EXCLUSIVITE AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
Au 5 eme étage d'une résidence de 7 étages, appartement très lumineux avec vue dégagée. METRO CORMONTAIGNE A 20 m.
LILLE, Boulevard Bigo Danel, à proximité du Boulevard Vauban, de la Citadelle et de l'Esplanade, dans une résidence sécurisée à 2 min à pied de l'université la Catho de Lille, à proximité immédiates des gares de Lille soit 1 h10 de Paris en tgv et des ses nombreux transports en communs. À 10 min à pied du centre ville de Lille.
Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité environ 130 000 de travaux réalisé par un architecte renommé, T4 traversant de 105 m2 hab et 111 m2 de surface totale comprenant 3 ch dont une suite parentale, 1 salle de bain et une salle de douche.
Le bien se compose de
Un hall d'entrée de 10 m2 avec double placards de rangement
Pièce de vie lumineuse exposée Ouest de 28,61 m2 avec joli parquet au sol et cheminée
Accès à une terrasse de 5,6 m2 Beaucoup de charme et de cachet
Une cuisine de 12,28 m2 haut de gamme Schmidt équipée, indépendante avec carrelage au sol de style marbre comprenant :
Un lave vaisselle Electrolux Une plaque de cuisson induction AEG Un four et micro-ondes AEG Une hotte Un double congélateur et un double réfrigérateur
un couloir de 4 m2 Une très belle salle de bain de 7,72 m2 entièrement carrelée ( carrelage mural et au sol )finition avec des cornières en alu et 4 étagères de décoration comprenant
Une baignoire Une douche à l'italienne Un meuble double vasque suspendu avec 4 tiroirs de rangements Un miroir avec éclairage Un sèche-serviette soufflant Un WC suspendu
Une chambre de type suite parentale de 13,32 m2 avec une douche à l'italienne et un meuble vasque. Une chambre de 13,19 m2 avec une vue dégagée, moulure au plafond et dans les murs.Un emplacement pour la TV
Une chambre de 12,74 m2 avec de belle moulures au plafond et une terrasse communicante avec le salon.
Un WC indépendant de 2,53 m2 entièrement carrelé ( carrelage au sol et mural ), un lave main avec 3 tiroirs.
Caractéristique supplémentaire du bien : Fenêtres PVC double vitrage Une porte sécurisée, Blindé 8 points Un interphone Chauffage au sol Électricité récente avec disjoncteur Schneider Éclairage led basse consommation d'énergie L'appartenant contient de nombreux meubles de rangements. Une place de parking en sous sol Des Moulures au plafond Peux convenir à une clientèle à la recherche d'un F3 T3 F4 T4 Haussmannien
Charges de copropriété : 400 / mois comprenant l'entretien des parties communes, la consommation d'eau et de chauffage
Nombre de lots:11Pas de procédure en cours
Prix : 449 000 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : 06.79.64.14.76
AgenceVIP IMMO MARQUETTE LEZ-Lille : République, Gambetta , VAUBAN, BOULEVARD DE LA LIBERTÉ, Marcq en Baroeul, LA MADELEINE, LAMBERSART, SAINT ANDRÉ, SAINT MAURICE PELLEVOISIN, Croix
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son...
105 m²
4 276 €
28 m²
4
3
1
1 (séparé)
5 sur 7
Oui
1
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shainez Bouchelouh
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