Idéalement situé en plein centre de Lille, à l'angle de la rue Jean Sans-Peur et tout proche de République Beaux-Arts, Singulier vous invite à découvrir cet appartement ultra lumineux situé au 4ème et dernier étage. Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 20 m2, d'une cuisine dinatoire équipée de 10 m2, de 2 chambres de 13,5 et 8,5 m2, d'une salle de douche récemment renovée, et d'un WC séparé. D'une surface de 60.77m2 loi carrez, il est idéal pour un premier achat, ou pour un investisseur souhaitant proposer une colocation étudiante de qualité alliée à un achat à l'emplacement stratégique (rentabilité brute 5%). Côté technique, chauffage individuel au gaz, double vitrage partout. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un VIGIK et le bien est vendu avec une petite cave. Les charges previsionnelles mensuelles sont de 149 euros. Pas de procédure en cours. DPE : D/ GES : D Le bien peut rester meublé pour la vente. Prix de vente : 238 500 EUR FAI (incluant 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60.77 m²
3 925 €
20 m²
3
2
1
1
4 sur 4
1975
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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