LILLE CENTRE - À 5-7 MIN À PIED DE LA PLACE RIHOUR ET GRAND'PLACE Proche de la Catho, de la Citadelle, du Vieux-Lille, des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
Le métro stations Rihour ou Gare Lille Flandres à 10 min à pied permet de rejoindre Paris en 1 h.
Secteur très recherché !! Emplacement privilégié
Au 1er étage d'une résidence récente (1990) de caractère sur 6 étages. Résidence de standing, close et sécurisée.
Très bel appartement T2 de 48 m² habitables avec balcon. En option au prix de 10 000 frais d'agence inclus : 1 place de parking privé en souterrain.
Très bon DPE : C coup de coeur
Emplacement premium Résidence principale : charme, centralité, tout accessible à pied Investissement locatif : taux de vacance quasi nul, forte demande locative toute l'année Revente : secteur qui prend toujours de la valeur
Ce bien se compose :
Au 1er étage : Un hall d'entrée avec placard de rangement Une pièce de vie de 24 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée Salon avec parquet au sol et cuisine carrelée. Pièce très lumineuse. La cuisine est équipée de nombreux meubles de rangement, meubles hauts et meubles bas, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four. Un balcon très agréable Une grande chambre de 17 m² avec grande armoire de rangement intégrée de type dressing Une salle de bains avec carrelage au sol et carrelage mural comprenant : douche à l'italienne, meuble vasque, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes, WC suspendu, VMC et coin buanderie.
Caractéristiques supplémentaires du bien : Fibre optique Électricité : aucune anomalie Fenêtres double vitrage Pas de vis-à-vis Radiateurs électriques basse consommation d'énergie Interphone Local vélos
Charges de copropriété : 125 par mois Comprenant provision sur l'eau, gestion du syndic, entretien des espaces communs.
Nombre de lots : 327 Pas de procédure en cours
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un F2 / T2 ou à un investisseur à la recherche d'un investissement locatif.
Prix : 229 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact : 06.62.23.71.11
Agence VIP IMMO secteur : Vauban, Republique, Wazemmes, Montebello, Marcq-en-baroeul, Saint-André-lez-Lille, Lambersart et SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 327 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI590620240000000060
48 m²
4 771 €
3
1
1
1
1 sur 6
125.00 € / mois
1990
1
Oui
1
Oui (327 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony WILLEM
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
