Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140186.91 euros).
*** EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS *** Singulier a le plaisir de vous proposer un grand T2 de 64,5 m2 à rafraîchir (peintures, sol, cuisine et salle de bains) en plein centre de Lille. Un emplacement stratégique au coeur de la Catho, entre Thérèse d'Avila et Saint Paul. Ce bien est idéal pour un premier achat, pour loger vos enfants étudiants ou encore pour un investissement locatif rentable. Situé dans un immeuble cossu et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de plus de 30 m2 sans vis-à-vis, d'une grande chambre de 16,5 m2, d'une salle de bains avec WC, et d'une cuisine séparée. Création possible d'un bureau ou d'une chambre d'enfant si besoin. Idéalement orienté sud-ouest, ses grandes fenêtres vous offrent une belle luminosité sans aucun vis-à-vis. Côté technique, ce bien bénéficie du chauffage collectif inclus dans les charges. Il dispose en outre d'une grande cave saine, et d'un garage individuel fermé dans la cour (inclus, valeur 30KEUR sur le secteur!). Charges mensuelles prévisionnelles de 212 euros par mois (chauffage inclus). Des travaux de copropriété sont à venir (remplacement de la chaudière notamment) permettant une amélioration du DPE en D. Une opportunité à saisir! Je suis à votre disposition pour tous renseignements. Prix de vente : 150 000 euros (incluant 10 0000 EUR d'honoraires agence à charge acquéreur).
64.51 m²
2 325 €
31 m²
2
1
1
1
7.00 %
220 € / mois
1960
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (94 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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