?? EMPLACEMENT #1 À LILLE ? LOCAL COMMERCIAL À LOUER ? GRAND'PLACE ??
?? Visibilité maximale ? Flux piéton record ? Adresse prestige
Vous rêvez d'implanter votre enseigne là où tout se passe à LILLE ? Ne cherchez plus.
?? Au c?ur battant de Lille, entre la Gare Lille Flandres et le Vieux Lille, sur le plus gros flux piétonnier de la ville, ce local commercial premium vous offre une vitrine exceptionnelle sur la Grand'Place ? un emplacement stratégique, chargé d'histoire et de potentiel.
?? Visibilité XXL :
Votre enseigne s'affiche sur l'une des places les plus emblématiques de France, sous les yeux de milliers de passants chaque jour ? locaux, touristes, actifs, étudiants.
Capitale des Hauts-de-France, Lille s'impose comme une métropole européenne dynamique, à la croisée de Paris, Bruxelles et Londres. Ville d'art et d'histoire, elle séduit chaque année des millions de visiteurs grâce à son patrimoine architectural remarquable, son c?ur de ville animé, ses événements culturels majeurs (dont la célèbre Braderie de Lille) et sa gastronomie généreuse.
Côté commerce, Lille bénéficie d'un fort tissu économique, d'un centre-ville ultra fréquenté et d'une clientèle à la fois locale, touristique et étudiante. Sa vitalité commerciale est portée par une offre diversifiée et une implantation stratégique, qui en font une destination de choix pour les enseignes nationales et les concepts innovants.
?? Le local :
Le local développe environ 480m2 sur 4 niveaux, avec un rez-de-chaussée d'environ 160M2, d'un R+1 accessible aux clietns par un escalier à double distribution, d'une belle vitrine et d'une visibilité exceptionnelle.
Grande façade de styme refaite, commerce vitré offrant une belle mise en valeur.
Emplacement idéal pour concept-store, flagship, boutique premium, coffee shop, restauration, commerce de détails et équipement de la personne ou de la maison.
Proximité immédiate de Zara, Sephora, Starbucks, Printemps, Apple, FootLocker, Orange, Café Meo, Le Furêt du Nord, Mc Donalds, Nothing Hill Café,
Cet emplacement est une institution sur la grand place, près de la vieille bourse, à l'entrée du vieux Lille, de la rue Nationale, de la rue neuve, derrière la place de l'opéra et le Carlton.
?? À 2 minutes à pied de la Gare TGV, à la jonction parfaite entre l'effervescence commerciale et le charme du Vieux Lille.
?? Le combo gagnant ? Une adresse mythique + un flux constant + une visibilité incomparable = le tremplin rêvé pour votre marque.
?? Disponible maintenant ? Opportunité rare à ne pas laisser filer !
Conditions locatives :
Loyer : 250.000 € HT HC/an
Taxe foncière : charge preneur
Charges : charge preneur
Rédaction de bail : Charge preneur
Honoraires de 30% du loyer HT HC à la charge du preneur. Prestations : Porte automatique, sortie de secours, vitrine, emplacement central, Visibilité maximale, métro, gare, parking, BATIMENT DE STANDING, GRNAD PLACE, Vue Lille, emplacement prime,
Extraction possible a faire
terrasse possible
flux piéton important
475 m²
Contact NICOLAS HENON
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