Vente appartement 3 pièces

269 000 €

LILLE CORMONTAIGNE _APPARTEMENT DE CHARME À RÉNOVER_EMPLACEMEN

Lille 59000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).

À seulement 300 mètres du métro et au pied des commerces, découvrez cet appartement idéalement situé dans le très prisé quartier Cormontaigne. Installé dans un bel immeuble de caractère dont la façade, particulièrement élégante, a été entièrement rénovée récemment, cet appartement d'angle bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition. D'une configuration particulièrement agréable, il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur deux rues avec un charmant bow-window, d'une grande cuisine pouvant accueillir un espace repas, de deux chambres situées sur la rue la plus calme, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement présente aujourd'hui un très beau potentiel mais nécessite une rénovation complète : cuisine, salle de bains, électricité, peintures ainsi que la remise en valeur des parquets (ponçage et vitrification). Un véritable projet pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Les parties communes de l'immeuble sont dans un état moyen et des travaux de remise en état devront probablement être étudiés lors d'une prochaine assemblée générale de copropriété. Les points forts : Métro à 300 mètres Commerces au pied de l'immeuble Superbe façade récemment rénovée Appartement d'angle très lumineux Bow-window et parquet chevron plein de charme Excellent agencement Deux chambres bien séparées des pièces de vie Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un appartement de caractère à réinventer dans un secteur apprécié de Lille.

Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

295

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

65

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)