LILLE HYPER CENTRE ? Immeuble de rapport loué? Investissement patrimonial LMNP - Emplacement premium
Lille 59000
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Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lille, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour un investisseur recherchant sécurité, fiscalité optimisée et rentabilité maîtrisée. L'immeuble de 155m2 se compose de 4 lots d'habitations meublés (T2 + 3 T1bis), tous actuellement loués à des très bons profils stables (étudiants, jeunes actifs).
Points forts pour un investisseur patrimonial :
? Revenus locatifs immédiats grâce à une location meublée en place
? Immeuble bien entretenu en bon état général, aucune grosse charge à prévoir
? Emplacement recherché garantissant une forte demande locative
? Rentabilité nette attractive avec prévisionnel disponible
? Possibilité de délégation complète de la gestion locative
Dossier complet sur demande
Produit idéal pour un investisseur souhaitant un placement sûr, peu volatil, avec effet de levier bancaire et fiscalité optimisée.
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Cette publication ne constitue pas une offre de vente mais une invitation à rentrer en pourparlers. Le vendeur se réservant d'accepter les conditions de votre offre d'achat.
155 m²
3 865 €
1900
Oui
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