AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE.
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Immeuble de 260 m2 habitables 1919 le m2 4 appartements F3 dont 2 appartements avec terrasse
Loué 2750/mois + 200 de charges soit 33 000/an
Chaque lot est divisé et possède son compteur edf.
RENTABILITÉ 6,61 % pour un immeuble de 2010 IDÉAL INVESTISSEUR POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
Lille limite Faches-Thumesnil, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
À proximité du métro qui permet de rejoindre la gare de Lille permettant de rejoindre Paris en 1h. Accès rapide pour rejoindre la Fac de droit, Fac de médecine, fac dentaire et d'optique
Dans un immeuble de 5 Lots
Résidence récente de 2010 Très bon Diags : DPE Global en D ( 3 appartements en C et le duplex en D) L'installation d'électricité ne comporte aucune anomalie, pas de plomb, pas d'amiante.
Un T3 de 71 m2 + terrasse Un T3 de 67 m2 Un T3 duplex de 62 m2 + terrasse Un T3 de 60 m2
Caractéristiques supplémentaires du bien:
Électricité récente avec disjoncteur Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants Pas de vis-à-vis Chauffage électrique individuel Cumulus Un Interphone
Taxe foncière environ 2100. Immeuble à vendre loué Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche de T2, F2 T3 F3 ou à un investisseur pour un investissement locatif.
Copropriété de 5 lots Pas de procédure en cours Très faible charge de copropriété Charges de copropriété: 400/an Syndic bénévole
Prix: 499 00 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur soit 1919 / m2.
Contact: 06.62.23.71.11
AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE secteur: Moulins, Jean-baptiste Lebas, Lille sud, Lille centre, Montebello, Lezennes, Lambersart, La Madeleine, Lesquin, Haubourdin, Vendeville, Wattignies, Loos, Ronchin, Villeneuve d'Ascq et sur toute la métropole.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 et 4200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
260 m²
1 919 €
2010
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shainez Bouchelouh
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