Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 575000 euros).
Maison neuve de 193,85 m2 proche du parc Jean-Baptiste Lebas - Idéale pour une grande famille ou pour une colocation, venez découvrir cette magnifique maison qui offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios à terminer, dont l'un équipé d'un WC suspendu. Une petite cour commune de 3 m2 ajoute une touche agréable à cet espace. À l'étage, profitez de deux grandes et lumineuses pièces de vie, baignées de lumière grâce à de nombreuses grandes fenêtres, ainsi qu'une terrasse de 26 m2 en lames de bois, parfaite pour vos moments de détente. La belle cuisine ouverte et les WC séparés complètent cet étage. Au second étage, vous découvrirez trois chambres (de 9 à 12m2) et une salle de bain avec vasque, douche et WC avec un puit de lumière, offrant tout le confort nécessaire. Un garage d'environ 30 m2 avec porte automatique vient s'ajouter à ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Tout à l'égoût, chauffage gaz. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un quartier proche des transports, des axes routiers et des universités ! Nous tenons à votre disposition l'étude complète concernant les potentiels loyers - Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour une pré-visite, une vidéo de présentation est disponible sur notre site et sur YouTube - Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur : 3,48% TTC (prix 575 000 EUR hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
193.85 m²
3 069 €
6
4
3.48 %
25/07/2025
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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