Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
Belle opportunité d'achat pour cet immeuble de rapport en monopropriété situé à proximité immédiate du métro Porte de Valenciennes, des Facultés et des principaux axes routiers ! Idéal pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique dans un marché à forte demande locative, sur un bien avec des revenus existants et sécurisés ! D'une surface totale d'environ 237m2, celui-ci se compose de 7 logements répartis comme suit : un T3, deux T2 et quatre studios. Une configuration particulièrement adaptée au marché locatif lillois (étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle). Revenus locatifs annuels actuels : env. 44 kEUR pour une rentabilité brute à plus de 8% ! L'état du bien est correct avec un DPE à l'immeuble en D, conforme aux exigences locatives actuelles. Chauffage individuel électrique et double-vitrage. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% TTC (prix 530 000EUR hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
237.63 m²
2 306 €
3.40 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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