Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Emplacement de choix sur le secteur de Lille Saint-Maurice pour ce spacieux appartement T3 de 85m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée des années 2000 et doté d'un garage ! A proximité immédiate du métro et des commerces, il propose un très bon niveau de prestations, de beaux volumes et le calme d'une voie à sens unique en retrait de la rue du Faubourg de Roubaix.
Celui-ci se compose :
- D'un couloir d'entrée avec grand placard intégré - D'une belle pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine équipée ouverte sur un séjour disposant d'un petit balconnet - De 2 chambres parquetées dont une de plus de 19m2 avec placard intégré permettant l'aménagement d'un espace bureau/dressing, voire de 2 chambres - D'une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et emplacement machine à laver - D'un second balconnet orienté ouest côté intérieur de la résidence et accessible par les 2 chambres permettant d'y installer une petite table ronde pour manger ou boire un café en tête à tête - D'un cellier - De wc séparés - D'un garage fermé avec porte manuelle
Chauffage individuel électrique. Double-vitrage PVC dans l'ensemble du bien.
Charges courantes annuelles 2 267,45EUR (eau froide, entretien des parties communes et des ascenseurs). Copropriété de 19 lots. Honoraires inclus charge acquéreur : 4,91% TTC (prix 285 000EUR hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85.85 m²
3 483 €
4 m²
31 m²
3
2
1
1
2
4.91 %
22/01/2026
188.95 € / mois
1999
2 (4 m²)
Oui
1
Oui
Oui (31 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GILLERON
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