LILLE SAINT MAURICE PELLEVOISIN APPARTEMENT T2 PROCHE METRO
Lille 59800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
Idéal investisseur ou 1ère acquisition ! Venez découvrir ce lumineux appartement T2 traversant d'environ 53m2 situé au dernier étage d'une copropriété de 6 logements et au sein du quartier Saint Maurice Pellevoisin, à proximité des commerces et d'un arrêt de métro ! Celui-ci bénéficie d'une situation géographique de choix en plus de faire partie d'une petite copropriété avec des charges mesurées et d'être doté d'un extérieur collectif. L'atout majeur de ce bien, c'est qu'il possède des combles aménageable de 49m2 au sol afin de le transformer en Duplex de type 3. Il se compose actuellement d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour d'environ 16m2, d'une chambre de 13m2, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains, emplacement machine à laver et wc séparés. Un atelier au rez-de-chaussée de la résidence ainsi qu'un jardin collectif complètent ce bien. Double-vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres, Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420EUR soit 35EUR par mois. Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 4,51% TTC (prix 175000EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 m²
3 451 €
15 m²
2
1
1
3 sur 3
4.51 %
1950
Sud
Est
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DELMAIRE Aurélien
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