Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Maison 1930 avec jardin et beau potentiel Secteur Saint-Maurice Pellevoisin - Découvrez cette charmante maison type 1930 d'environ 80 m2 habitables, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du tramway Saint-Maur, des commerces de proximité et des axes routiers. Une entrée dessert un séjour accueillant avec une hauteur sous plafond de plus de 2.90m, s'ouvrant sur une extension comprenant une cuisine, une salle de douche avec WC et un espace salle à manger baigné de lumière dans une véranda isolée et chauffée. Au premier étage, 2 chambres, dont une avec son WC privatif (sanibroyeur), au second étage, une 3ème chambre et un grenier aménageable : idéal pour créer une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau ! Profitez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis exposé Nord-Est, agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon. Une cavette complète la maison. Chauffage au gaz (chaudière à condensation) et tout à l'égout. Rénovations à prévoir, un beau potentiel et une opportunité idéale pour façonner le bien à votre goût ! Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 310 000EUR hors honoraires) - Vidéo de présentation sur demande - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
4 069 €
4
3
1
2
5.00 %
1930
Est
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
362
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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