Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 510000 euros).
Charmante maison familiale de type 1930 à Saint Maurice Pellevoisin Découvrez cette maison spacieuse de 144,85 m2, alliant charme d'antan et confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle entrée ornée de carreaux de ciment, annonçant le caractère chaleureux de ce bien. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est dotée d'une cheminée, idéale pour des soirées cocooning. La cuisine séparée et entièrement équipée. À proximité, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et double vasque pour garder un oeil sur vos enfants. Profitez d'une salle à manger dans une véranda chauffée, baignée de lumière et un espace lecture. Les WC sont séparés pour plus de confort, et un espace technique pratique abrite la buanderie. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, vous invitera à la détente et aux moments de convivialité. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une traversante, offrant la possibilité d'aménager un bureau, une buanderie supplémentaire ou même une salle de douche (raccords possibles). Au second étage, vous trouverez 3 autres chambres, dont une légèrement mansardée, parfaites pour accueillir votre famille. Cette maison, très chaleureuse, est idéalement située au coeur de Saint Maurice Pellevoisin, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Toiture de 2020, double vitrage en grande parties sauf 2 fenêtres, et volets. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien plein de charme ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur notre site internet. Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 3,49% TTC ( prix 510 000 EUR hors honoraires ) - vidéo de présentation sur notre site www.estime-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
144.85 m²
6
5
1
1
3.50 %
1929
Individuel gaz radiateur
Séparée équipée
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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