Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 207550 euros).
Singulier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un très bel appartement T2 de 47 m2 au 2e étage d'un petit immeuble bourgeois à la façade exceptionnelle. Situé entre les métros Gambetta et Wazemmes dans une rue calme et résidentielle, il offre une pièce de vie très lumineuse de 30 m2 avec 3 mètres de hauteur sous plafond ouverte sur une cuisine équipée récente, une belle salle de douche avec WC, et une petite chambre astucieusement aménagée avec rangements et grand dressing. 2 espaces buanderie bien pratiques attenants à la cuisine ont été aménagés pour un lave linge et un sèche linge. Une grande cave complète la prestation, et un parking vous est proposé à la location dans la même rue. Son orientation sud-ouest, sa belle vue dégagée sur les jardins et une rénovation avec beaucoup de goût en font le bien idéal pour un jeune couple en recherche de son premier achat. Faire vite!
Côté technique : les charges mensuelles de 70 euros comprennent l'eau, l'entretien des communs, le syndic. Double vitrage et volets partout. Chaudière individuelle au gaz. DPE/GES : C/C Prix de vente : 220 000 euros FAI (incluant 5,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46.68 m²
4 713 €
23 m²
2
1
1
1
2 sur 3
6.00 %
01/09/2025
70 € / mois
1920
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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