Lille Vauban : superbe maison 5 chambres avec jardin !
Lille 59000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 685000 euros).
Lille Vauban : Maison 5 chambres avec terrasse et jardin.
Idéalement située au coeur du recherché quartier Vauban à Lille, découvrez cette superbe maison familiale de 165 m² (175 au sol) alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double salon séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé ainsi que d'une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur un agréable extérieur avec terrasse de 70 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
En demi-niveau, vous trouverez une première chambre de 10,5 m² avec accès à une terrasse exposée plein sud.
Au 1er étage : une grande chambre parentale avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Le 2 étage accueille deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
Au dernier étage : une cinquième chambre de 11 m² (21 m² au sol) pouvant faire office de salle de jeux ou d'un bureau lumineux.
Maison disposant également d'une grande cave saine de 40m2 en deux parties.
Cette maison bourgeoise, parfaitement entretenue, a conservé tout son charme avec parquet d'origine et cheminées. Elle bénéficie également de menuiseries double vitrage récentes et ne nécessite aucun travaux.
Maison coup de coeur, idéale pour une famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Honoraires inclus de 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1958.00 et 2650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
165 m²
4 182 €
7
5
2
3 (séparés)
3.65 %
1900
Individuel gaz
Équipée
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-François DUFOUR
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