Vente maison 6 pièces

550 000 €

LIMAY - COTEAUX DE LIMAY - MAISON d'ARCHITECTE avec VUE PANO

Limay 78520

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).

RARE ! à vendre Maison de standing de 126m2 - 6 Pièces - 4 chambres - terrain paysager avec bois classé - Chalet indépendant - Vue exceptionnelle
 
Sur les hauteurs recherchées des coteaux de Limay, dans un environnement privilégié, cette élégante maison de style île-de-France, construite en 1962 par un architecte, offre un cadre de vie rare, entre verdure, ciel et lumière, avec une vue dégagée sur la Vallée de la Seine.
Implantée au calme, dans une impasse, cette maison traditionelle de 126m2 habitables, exposée Est-Sud-Ouest, bénéficie d'une comception particulièrement lumineuse et traversante.
La propriété s'inscrit dans un écrin de nature exceptionnel, à proximité du GR11 et en lisière de bois classé en Espace Boisé Classé (EBC).
Le terrain se compose harmonieusement de trois espaces :
. un tiers en jardin d'agrément, pour profiter de la vue et des beaux jours ;
. un tiers en verger et potager, pour cultiver fruits, légumes et plantes au fil des saisons ;
. un tiers en bois, offrant intimité, fraîcheur et immersion totale dans la nature.
l'ensemble bénéficie d'un système arrosage automatique, alimenté par la présence d'une source sur la propriété.

A la lisière du bois, un chalet entièrement équipé, implanté sur une vaste terrasse en bois, le tout sur 60m2, constitue un véritable espace supplémentaire. Equipé en électricité, il se prête parfaitement à de nombreux usages : bureau pour télétravail, atelier d'artiste, espace crétaif ou activité musicale.
Une maison familiale aux volumes bien pensés :
Au rez de chaussée :
. une vaste entrée
. une cuisine aménagée
. un double séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Avec cheminée.
. une chambre avec salle d'eau communiquante
. WC
A l'étage :
Un palier dessert via une mezzanie 3 chambres avec leur point d'eau privatif et un WC.
Au sous-sol :
la maison dispose d'un espace fonctionnel : une buanderie, une douche d'été, un atelier et un cellier.
Un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité 
La gare de LIMAY, desservie par la ligne J du Transilien permet de rejoindre le secteur de Mantes-la-jolie et de poursuivre vers PARIS SAINT-LAZARE.
Le réseau de bus local assure également des liaisons avec la gare de mantes-la-Jolie.
Commodités à proximité, école primaire et élémentaire à moins de 5mns.
A découvrir sans tarder.
 
 
Cette annonce vous est proposée par CHEURLIN Isabelle - EI - NoRSAC: 443 246 434 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

236

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)