Vente appartement 4 pièces

385 000 €

Limite Banane - Appartement T4 rénové proche Gare, Palais et

Cannes 06400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).

ooo RETOUR A LA VENTE ooo Idéalement situé à la limite de la Banane, cet appartement lumineux de 73 m2, entièrement rénové et vendu meublé avec du mobilier neuf, est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Cannes et 7 minutes du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages, il offre une accessibilité optimale grâce à un passage souterrain permettant de rejoindre la rue Hoche et la rue d'Antibes en 2-3 minutes.
Un appartement aux prestations recherchées :

Un espace entièrement repensé et modernisé, prêt à être exploité immédiatement
Trois belles chambres, idéales pour une rentabilité locative maximale
Deux salles de douche modernes et un WC séparé, garantissant confort et praticité
Un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée, parfait pour une ambiance conviviale
Une superbe hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant une sensation d'espace unique
Faibles charges : seulement 50 EUR/mois

Un bien rare et stratégique, idéal pour un investisseur recherchant un fort rendement ou un résident souhaitant profiter du dynamisme cannois.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Arnaud 06 26 94 65 13.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

126

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)