LIMITE CANNES VILLA T7 VUE MER 300M2 TERRASSE SUD TERRAIN 40
La Roquette-sur-Siagne 06550
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1500000 euros).
LIMITE CANNES RARE SUR LE MARCHÉ ! VILLA INDIVIDUELLE T7 D'ENVIRON 300M2 AVEC VUE MER AU CALME ABSOLU SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 4000M2 AVEC ARBRES FRUITIERS PISCINE 9MX4M TERRASSE PLEIN SUD DE 60M2 ET PLUS DE 20 STATIONNEMENTS POSSIBLES. PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 2 PLATEAUX DIVISIBLES AVEC 2 COMPTEURS ET 3 ENTRÉES INDÉPENDANTES. AU REZ-DE-CHAUSSÉE 2 CHAMBRES 2 SALLES DE BAINS CUISINE ET WC. AU 1ER ÉTAGE T3 VUE MER AVEC CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE 2 SALLES DE BAINS 2 WC ET TERRASSE PLEIN SUD. CONFIGURATION PERMETTANT L'AMÉNAGEMENT DE 2 T3 VOIRE 3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS. IDÉAL GRANDE FAMILLE DEUX FAMILLES INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL. FORT POTENTIEL POUR ACHAT-REVENTE DIVISION EN PLUSIEURS LOTS REVENTE À LA DÉCOUPE IMMEUBLE DE RAPPORT INVESTISSEMENT LOCATIF LOCATION LONGUE DURÉE SAISONNIÈRE CONGRÈS OU APPART'HÔTEL. POTENTIEL FONCIER AVEC CONSTRUCTION POSSIBLE DE 2 VILLAS SUPPLÉMENTAIRES SUR LA PARCELLE DE 4000M2. ÉGALEMENT ADAPTÉ À UN PROJET DE CABINET MÉDICAL MAISON DE SANTÉ PROFESSIONS LIBÉRALES BUREAUX OU ESPACE PROFESSIONNEL. PRODUIT ATYPIQUE À FORT POTENTIEL AUSSI BIEN POUR UN PARTICULIER QU'UN INVESTISSEUR OU UN PROFESSIONNEL. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! PRIX 1599999EUR FAI. MANDAT 1934. ALEXANDRE 0619923377 RIVIERA IMMO 0676884322 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES riviera06immo@gmail.com www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE
CANNES BORDER RARE ON THE MARKET! DETACHED 7-ROOM VILLA OF APPROXIMATELY 300M2 WITH SEA VIEW SET IN ABSOLUTE PEACE AND QUIET ON APPROXIMATELY 4000M2 OF LAND WITH FRUIT TREES 9MX4M SWIMMING POOL 60M2 SOUTH-FACING TERRACE AND POTENTIAL FOR MORE THAN 20 PARKING SPACES. THE PROPERTY IS ARRANGED OVER 2 DIVISIBLE FLOORS WITH 2 SEPARATE METERS AND 3 INDEPENDENT ENTRANCES. ON THE GROUND FLOOR 2 BEDROOMS 2 BATHROOMS KITCHEN AND WC. ON THE 1ST FLOOR 2-BEDROOM APARTMENT WITH SEA VIEW SEPARATE EQUIPPED KITCHEN 2 BATHROOMS 2 WCS AND SOUTH-FACING TERRACE. CONFIGURATION ALLOWING THE CREATION OF 2 TWO-BEDROOM APARTMENTS OR EVEN 3 INDEPENDENT APARTMENTS. IDEAL FOR A LARGE FAMILY TWO FAMILIES INVESTOR OR PROFESSIONAL. STRONG POTENTIAL FOR BUY-TO-RESELL DIVISION INTO SEVERAL UNITS INDIVIDUAL RESALE INCOME-PRODUCING PROPERTY RENTAL INVESTMENT LONG-TERM RENTALS SEASONAL RENTALS CONGRESS RENTALS OR APARTHOTEL PROJECT. STRONG DEVELOPMENT POTENTIAL WITH THE POSSIBILITY OF BUILDING 2 ADDITIONAL VILLAS ON THE 4000M2 PLOT. ALSO SUITABLE FOR A MEDICAL PRACTICE HEALTH CENTRE LIBERAL PROFESSIONS OFFICES OR PROFESSIONAL PREMISES. ATYPICAL PROPERTY WITH STRONG POTENTIAL FOR PRIVATE BUYERS INVESTORS OR PROFESSIONALS. OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED! PRICE EUR1599999 INCLUDING AGENCY FEES. MANDATE 1934. ALEXANDRE +33619923377 RIVIERA IMMO +33676884322 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES. riviera06immo@gmail.com www.riviera06immo.com FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION
Villa
300 m²
5 333 €
80 m²
4000 m²
8
6
5
1
5
6.67 %
Sud
20
1
3
Oui
Oui
Oui
Oui
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