LIMITE MAISONS ALFORT / 4P - 92 M² / 2 PL DE PARKING Je vous invite à découvrir ce très bel appartement, très bien entretenu et soigné, de 6 pièces avec 92 m² de surface habitable, dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur, limitrophe Maisons-Alfort. Situé à 8 minutes à pied de la gare RER D 'Vert-de-Maisons' et ainsi de la future gare du GRAND PARIS EXPRESS, au sein du recherché quartier 'Néo-C' un Eco-Quartier, vous aurez ainsi tous les commerces et écoles à proximité.
il se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse de 39m² exposée Sud Ouest avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès au 1er balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un dégagement vous conduira ensuite à la partie nuit des enfants comprenant deux chambres, une salle de bain avec WC. Les chambres ont un accès au second balcon.
2 places de parking en sous-sol, complètent ce bien. Les charges de 290 comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage géothermie
Les + : luminosité, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, 2 places de parking, volets roulants électriques
A VOIR ABSOLUMENT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP 103975393044265. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
93 m²
4 946 €
16 m²
39 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
4 sur 6
306.00 € / mois
2018
Sud
Ouest
2 (16 m²)
Oui
2
Oui
Oui (250 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cécile Larmet
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