LIMONEST Centre calme dernier étage terrasse vue T4/80 m2 3
Limonest 69760
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Honoraires à la charge du vendeur.
APPARTEMENT SOUS PROMESSE DE VENTE !
Au 3ème et dernier étage d'une jolie et petite résidence située au calme et au coeur du village si recherché de LIMONEST, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cet appartement traversant avec terrasse et vue imprenable sur les Monts, d'une surface de 80 m2 composé d'une entrée avec rangements, de trois chambres ou deux + bureau avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette.
Entrée desservant une pièce de vie spacieuse prolongée par une terrasse couverte exposée sud offrant une très sur la chaîne du Pilat, cuisine entièrement équipée. Trois chambres (parquet/placard) dont une avec balcon, salle de bains, toilettes séparés. L'appartement est en excellent état, à la fois chic et raffiné.
Un garage double d'une surface de 30 m2 est inclus dans le prix de vente.
Local vélos.
A noter que la copropriété a bénéficié récemment d'une rénovation énergétique totale. (isolation par extérieure+façades). Étiquette DPE : C.
Chauffage individuel.
Aucun travaux au niveau de la résidence n'est à prévoir.
Taxe foncière 2024 : 1011 EUR.
A 2 pas : Bus, commerces, halles de Limonest....écoles, collèges, lycées....
Accès rapides sur Lyon et grands axes.
Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
4 999 €
30 m²
4
3
1
1
3 sur 3
194 € / mois
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
1
Oui
Oui (43 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fbjx - Frédérique Barjhoux
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