LINGOLSHEIM - Maison de 139,34M2 avec une dépendance de 24,3
Lingolsheim 67380
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Lingolsheim dans le quartier piscine. Cette maison de 139,34m2 avec en dépendance un studio de 24,35m2 carrez. La maison de 139,34 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'un grand salon, d'une véranda avec un jacuzzi, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. À l'étage, on trouve trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et une terrasse. Le sous-sol est totalement aménageable, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un espace de loisirs, une salle de jeux ou un atelier. À l'extérieur, le terrain se situe sur une parcelle de 4 ares à l'abris des regards permettant de profiter des beaux jours.Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation, alliant confort et praticité au quotidien. La dépendance se compose d'un studio en duplex comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, et à l'étage, une chambre. Elle bénéficie également d'un petit extérieur privatif. Ce studio sera libre de toute occupation à partir de mai 2026, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de le louer en meublé, de l'exploiter en location saisonnière (type Airbnb), ou de le conserver pour un usage personnel. Cet ensemble immobilier se distingue par ses beaux volumes et la présence de revenus locatifs déjà en place. Il constitue une opportunité idéale pour une famille. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 06.27.53.48.92. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse maelys.krebs@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.27.53.48.92]
159.84 m²
2 628 €
400 m²
7
4
1
2
5.00 %
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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