LINGOLSHEIM Nord - Maison mitoyenne 4P avec Jardin/Garage en TBE
Lingolsheim 67380
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 246 euros.
** OPPORTUNITÉ A SAISIR - UNIQUEMENT CHEZ NOUS **
A proximité d'Infrastructures commodes en tout genre : Loisirs (piscine/parc), Scolaires (collège), Transport (arrêt de bus « Touraine »), Supermarché nous vous proposons cette Maison mitoyenne 4P en Très Bon État à l'Espace optimisé bénéficiant d'un Beau Jardin, l'Ensemble au sein d'un Environnement Agréable, pavillonnaire et résidentiel des Années 1970 !!!
Proposant 82m² hab., elle est répartie ainsi : Au RDCH : Une Entrée avec petit Dégagement - Accès Sous-sol et Etage Un Vaste Salon/Séjour TRAVERSANT de 26m² Une grande Cuisine de 13m² aménagée et équipée (four/micro-onde/frigo-congélateur/plaque de cuisson/hotte/lave-vaisselle) Un Wc Au 1e ETAGE :Un Palier Deux Chambres de respectivement 16 et 10m² dont une pourvue d'un grand placard mural Un Bureau ou une Chambre enfant de 6.5m² hab. / 10m² au sol Une Salle d'eau LUMINEUSE avec Wc et meuble vasque Au SOUS-SOL :Un vaste local Chaufferie/BUANDERIE/Cave Un grand Garage avec porte motorisée, donnant également accès en sa partie arrière au Jardin A l'EXTERIEUR :Un très BEAU JARDIN en 'L' avec une partie traitée en dalles faisant office de Terrasse Une place de Stationnement devant le garage !! AUTRES Informations utiles :Chauffage ind. au gaz avec production d'eau chaude (contrat d'entretien à charge locataire) Taxe Ordures ménagères à régler une fois par an **DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE**
EXCLUSIVITE Immobilière OTT ##L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier
Honoraires de 820 TTC à la charge du locataire comprenant 246 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1030 /mois. Dépôt de garantie 1 030 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1192.00 et 1612.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82.09 m²
26 m²
4
3
1
820 %
19/05/2025
1970
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière OTT
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