LINSELLES - Appartement type 2 41m² avec Terrasse et Parking
Linselles 59126
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
NOUVEAUTE - A VENDRE APPARTEMENT
LINSELLES LE TYPE 2 QUI T'A DÉJÀ SÉDUIT SANS MÊME LE VISITER !
Aujourd'hui, je t'emmène dans un appartement type 2 de 41m², baigné de lumière avec sa terrasse, à deux pas du centre ville et ses commerces !
Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence récente de 2013 (propre, moderne, rien à faire, tu poses juste tes affaires), ce T2 de 41 m² a tout ce qu'il faut pour te plaire !
Il te propose une entrée avec rangement distribuant un WC indépendant. Direction la pièce de vie de 18m² avec sa kitchenette ouverte, prête à recevoir une jolie petite cuisine ! On peut ouvrir ensuite la porte fenêtre, direction la terrasse, exposé Sud-est pour prendre un bon café le matin, ou préparer l'apéro avec les amis !
Côté nuit, à droite, la chambre développant 12m² et juste à la suite, une grande salle de bain avec sa baignoire, sa vasque et son sèche serviette, et bien sûr son emplacement pour la machine à laver.
Côté pratique, Une place de parking extérieures rien que pour toi (terminé les créneaux foireux en tournant autour du pâté de maisons).
Le coup de coeur ? La terrasse ! sa lumière ! Une terrasse de 4 m², exposée Sud-est ! En résumé ? Un appart canon, moderne, super bien placé, lumineux, confortable, avec une terrasse en cadeau ! bref du bonheur à Linselles ! Allez, viens visiter avant que quelqu'un d'autre craque avant toi !
Chauffage gaz individuel parfait pour gérer ton confort ET ton budget.
Charges de copropriété annuelles : 1415,16 (353,79 par trimestre appelé, fonds de travaux inclus) Copropriété de 68 lots dont 27 lots d'habitations Tantièmes lots : Appt : 27 / 1 000 èmes Parkings 1 / 1 000èmes
PRIX : 147 000 Euros frais de négociation inclus Dont 7 000 Charge acquéreur soit 5 % d'honoraires.
'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 415 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VA1976
41 m²
3 585 €
18 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
5 %
117.93 € / mois
2013
Sud
Est
Oui
1
1
Oui
Oui (68 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAC IMMOBILIER
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