LINSELLES LOCAL DE 75 m2 SUR UNE PARCELLE DE 325 m2
Linselles 59126
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ VIP IMMO - MÉTROPOLE LILLOISE
Linselles, proche de Bondues, Roncq, Wambrechies et Tourcoing.
À proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun.
Secteur prisé et recherché de la Vallée de la Lys, à seulement quelques kilomètres de Lille.
VENTE DES MURS, LIBRE D'OCCUPATION
Local commercial ou professionnel de 75 m2 sur une parcelle de 325 m2 comprenant 4 places de parking
Sur un axe passant Très beau visuel 15 m de Facade
Idéal pour la création d'un cabinet médical, profession libéral
3 bureaux
Toiture tuiles
Une grande cave
Possibilité de créer une terrasse
Double portes d'accès avec volets roulants métallique électriques
POINTS FORTS DU BIEN : Possibilité de surélever d'un étage, sous réserve des autorisations d'urbanisme
Électricité récente avec disjoncteurs Legrand.
Double vitrage
Wc indépendant
DESTINATIONS POSSIBLES, SOUS RÉSERVE DES AUTORISATIONS D'URBANISME :
Possibilité de transformer en logement, maison
Local professionnel, local commercial, artisans, antiquaires, brocanteurs, dépôt-vente, micro-crèche, salle de danse, cabinet médical, bureaux, assureur, courtier, architecte, centre de formation, salon de massage, coiffeur, centre esthétique, profession libérale,cabinet d avocat, comptable, magasin de vêtements
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Peut correspondre à un investisseur pour un investissement locatif. Bonne rentabilité possible.
PRIX : 249 000 FAI, frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : 06.62.23.71.11
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI590620240000000060
75 m²
3 320 €
4
Contact Anthony WILLEM
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