Maison de lotissement de 2023 semi individuelle avec garantie décennale jusqu'en 2033
85 m² hab et 100 m2 de surface totale sur une parcelle de 157 m2 comprenant un hall d'entrée, une buanderie,une grande pièce de vie, 3 chambres, 1 salle de bains, une terrasse, un jardin, un garage et une place de stationnement
Maison basse consommation d'énergie bbc au norme RT 2012
Très bonne isolation Panneaux solaire DPE en C
Linselles proche de Bondues et Wambrechies à proximité du centre-ville, des champs, des écoles, commerces et des transports en commun
Un cadre de vie recherché de la vallée de la Lys, à seulement quelques kilomètres de Lille Charme de la campagne avec de nombreux commerces
Le bus permet de rejoindre l'institut La Croix Blanche, ligne 86 Euralille et la gare Lille-Europe, ligne 87 centre de Tourcoing et sa station de métro COUP DE COEUR !
La maison comprend
Au Rdc
Un hall d'entrée de 3 m2
Une buanderie cellier de 4 m2
Un placard de rangement
Une pièce de vie de 34 m2 comprenant un salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte sur le séjour
Pièce lumineuse et traversante avec une baie vitrée vue sur le jardin
La pièce de vie comprend
Un salon et une cuisine équipée avec nombreux meubles de rangements. Meubles haut et meubles bas avec un retour bar 4 personnes
La cuisine est équipée d'électroménager haut de gamme : un four Siemens, un micro-ondes Bosch, une plaque de cuisson à induction Smeg avec hotte aspirante, un lave vaisselle, un réfrigérateur congélateur Très beau plan de travail effet marbre
Un wc suspendu indépendant
A l'étage
Accès par un escalier quart tournant
Toutes les chambres sont non mansardées avec un parquet au sol et volets roulant électriques
3 chambres et une salle de bains
Une chambre de 12 m2
Une Chambre de 10 m2
Une chambre de 9 m2
Une très belle salle de bains de 9 m2 avec carrelage au sol , un meuble double vasques, un miroir avec éclairage , une douche Italienne avec carrelage mural, une baignoire, un radiateur sèche serviette, une fenêtre et une VMC
Un garage de 14 m2 avec porte électrique et une prise renforcée + une place de stationnement idéal pour une voiture électrique
Un très beau jardin entièrement clos et une terrasse en pierre bleu
Les caractéristiques supplémentaires de la maison
Fenêtres Alu et PVC doubles vitrages Volets roulants électriques Électricité récente avec disjoncteurs et consuel Éclairage extérieur Arrivée d'eau et prise extérieure Prises Rj 45 Fibre optique Chauffage centrale au gaz avec chaudière Saunier Duval
ASL : 50 de charges mensuel comprenant une provision sur l'eau et l'entretien des espaces vert
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison de lotissement, cubique, 1930, 1960, 1970 ,maison bâtir, maison bel étage, individuelle ou un investisseur pour un investissement locatif
Prix : 319 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
VIP IMMO MARQUETTE -LEZ-LILLE secteur
Roncq, Bousbecque, Wambrechies, Bondues, Marcq en Baroeul, Saint André, Wasquehal, Mouvaux, Lompret, La Madeleine, Quesnoy-sur deûle, Lambersart, Halluin et sur toute la métropole Lilloise
85 m²
3 753 €
147 m²
5
3
1
1 (séparé)
2023
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Shainez Bouchelouh
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