À Livry-Gargan, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 38,30 m2, situé au 2e étage de la résidence Concerto, dans un environnement urbain pratique, à proximité des commerces, services et transports. Programme Concerto -- Green City Immobilier -- lot 13. Le lot no13 bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 16,79 m2. Son implantation permet de distinguer naturellement l'espace salon, le coin repas et la cuisine, positionnée le long du mur latéral. Les différentes ouvertures en façade apportent une belle luminosité à l'espace de vie. La partie nuit comprend une chambre de 12,98 m2, aux dimensions confortables, avec espace de rangement prévu au plan. L'appartement dispose également d'une généreuse salle de bains avec WC de 6,12 m2, équipée d'une baignoire, ainsi que d'un dégagement de 2,41 m2 permettant de séparer agréablement les différents espaces. Le plan de masse situe la résidence à l'angle du boulevard de l'Europe et de la rue Denis Papin, avec un accès distinct aux logements et au parking. Les caractéristiques du bien Prix : 182 000 EURSurface habitable : 38,30 m22 pièces 1 chambreSéjour / cuisine : 16,79 m2Chambre : 12,98 m2Salle de bains / WC : 6,12 m2Dégagement : 2,41 m2Étage : 2e étageLivraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027 Frais de notaire réduits. Un appartement neuf bien agencé, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, avec une chambre de près de 13 m2 et une distribution permettant d'exploiter efficacement chaque mètre carré. Contactez-nous pour obtenir le plan du lot, connaître les disponibilités ou être accompagné dans votre projet d'acquisition. L'acquisition en VEFA permet de préparer votre installation et d'organiser votre projet avant la remise des clés. Vous bénéficiez des garanties propres à l'achat dans le neuf, notamment les garanties de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale, selon leurs conditions et durées d'application. Les possibilités de personnalisation et les prestations effectivement comprises sont celles prévues aux documents contractuels du programme. Notre accompagnement est offert et le logement est proposé au prix direct promoteur, sans surcoût. Nous vous accompagnons dans la définition de vos besoins, la comparaison des opportunités disponibles, les démarches de financement et le suivi de votre acquisition jusqu'à la remise des clés. Prenons le temps d'étudier ensemble l'agencement du plan, vos besoins de rangement et l'organisation de votre quotidien pour vérifier que ce logement correspond à votre projet. Contactez Alexandre MENHAK, Parlons Immo Neuf, pour recevoir le plan détaillé, vérifier la disponibilité et les prestations du lot, et organiser une étude personnalisée de votre acquisition. Perspectives non contractuelles. Visuels à caractère d'ambiance, non contractuels.
38.3 m²
4 752 €
16 m²
2
1
1
1
2 sur 5
2027
Sud
Ouest
1
Oui
Oui (72 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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