Livry-Gargan- Quartier Paul Bert- Appartement 5P/3CH-112m2-Box-B
Livry-Gargan 93190
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Livry-Gargan- Quartier Paul Bert- Ligne T4 à 5 mn à pieds, Commerces et Écoles à proximité.
Appartement 5 Pièces/3CH en Duplex situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété familiale bien entretenue et arborée.
D'une superficie de 112 m2 au sol (82m2 carrez)+ Balcon 7m2, cet appartement se compose comme suit:
Un grand Salon/Salle à Manger avec Cuisine ouverte de 45 m2, une Chambre avec rangements et petit Balcon privatif, Une salle de Bains, WC séparés. Accès à Un balcon de 7m2 côté Salon, en Exposition Sud/Ouest ET avec vue dégagée.
A l'étage: Une Chambre de 18 m2 au sol et un Espace détente/bureau de 18m2 (3ème chambre d'origine). Multiples rangements en sous-pentes.
Le Design décloisonné de ce Duplex offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à sa triple exposition.
Un Box fermé complète le bien. Local Vélo sécurisé à disposition. (Possibilité 2ème box fermé)
Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 885 €.
Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
82 m²
3 354 €
5
3
1
1
3 sur 3
1990
Coin cuisine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline Bouffet
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