Livry-Gargan secteur Vauban, magnifique villa 8 pièces de 23
Livry-Gargan 93190
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Niché dans un quartier prisé, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie remarquable. Avec un séjour lumineux, 4 chambres confortables dont une suite parentale, 1 bureau et un sous sol total avec un garage pour 2 voitures disposant d'une superficie habitable de 230 m2, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent élégance et praticité.
Profitez de moments de détente avec sa piscine chauffée et sécurisée et sa spacieuse terrasse attenante.
Cette propriété est équipée d'un système de sécurité complet intégré pour une tranquillité d'esprit optimale disposant d' une alarme anti intrusion, vidéosurveillance et visiophonie assurant une entrée contrôlée.
La cuisine est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de gastronomie. Des espaces de rangement astucieusement intégrés offrent une solution pratique pour optimiser l'espace.
Idéalement situé dans un secteur résidentiel très prisé à proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels.
Cette villa offre une opportunité rare d'habiter un espace imposant dans un quartier recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités uniques de cette propriété exceptionnelle. mandat 1350 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Annonce publiée et rédigée, par Despres Cédric, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 848335006.
230 m²
3 000 €
41 m²
400 m²
6
4
1
1
3
2002
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENÇON
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