Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nous sommes dans une Commune de Limoges Metropole, à quelques secondes d'un accès à la Capitale du Limousin. Nous y louons, au sein d'un Ensemble de 2 Locaux réunifiables, un Local Commercial ou d'Activités de 510m² environ. Il bénéficie du Parking Privatif de 10 places, partagé avec l'autre Commerce, et se situe proche d'un accès à l'A20. Il dispose d'un Open Space en RDC de 170m² avec Porte Sectionnelle 3x3, bordé par un quai d' 1m de haut sur 18m de long offrant sur 310m² une Partie Stockage/Activités de 110m², et 1 Partie administrative constituée d'un Bureau en 'L' de 35m², de deux Bureaux séparés de 30 et 35m², d'un Espace Sanitaires et réserve de 12m². Une Mezzanine de 20m² à usage Bureaux surplombe une partie du quai. Tout Commerce accepté, y compris Restauration, Mécanique, Stockage, Atelier, mais on évitera la concurrence avec le Local voisin (de 500m² à usage Commerce, avec accès PMR)....
Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 1.495,00HT. Provision Mensuelle de Charges de 244,00 incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière.
Nos Honoraires, à la charge du Preneur, correspondent à 8%TTC du Loyer Triennal HT, soit 4.320,00TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4091/CBB87
Honoraires de 4 305,60 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 990 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Entrepôt
510 m²
4305.6 %
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