Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nous sommes à LIMOGES, à proximité de la Mairie et en hyper-centre, sur un axe très passant et très circulant, idéal pour un commerce de passage. Nous y louons un Local Commercial 'type boutique', proche d'un important feu tricolore, constitué de : 1°) Espace Commercial de +/-23m², en RDC avec Rideau Métallique et belle vitrine, équipé de belles boiseries aux murs et d'éclairage par appliques au plafond et sur les flancs. 2°) Sous-sol d'exposition (accessible par escalier) d'une superficie de /-30m², en excellent état. 3°) Dégagement en RdC de +/-03m², à usage réserve ou Bureau (avec tableau électrique). 4°) Accessible par hall commun avec l'unique Locataire de l'immeuble, et derrière la boutique, Grande réserve/Salle de réunion de +/- 26 m² avec cheminée en briquettes et Porte-Fenêtre sur jardin. 5°) Kitchenette avec évier + Bloc Sanitaires, le tout pour +/-7m².
Loyer Mensuel : 800,00 Net de TVA. Provisions mensuelles sur charges : 20,00 (= Eau Froide + Electricité et Entretien Parties Communes). Refacturation de la taxe foncière : 1 980,00 / 12 = 165,00 par mois.
Les honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal Net de TVA, soit 2.764,80TTC, sont à la charge du Preneur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf. ROPERT IMMO : 4462/CBB87
Honoraires de 2 764,80 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
2764.8 %
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