Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nous sommes à LIMOGES en HYPERCENTRE proche Mairie/Halles/Tribunal. Nous y louons, avec Droit d'Entrée donnant propriété du Matériel, un Local traversant à usage Restauration, récemment mis aux normes pour une Enseigne Nationale. Le local d'une superficie 320 m² environ développée sur deux niveaux, refait à neuf et exploité 15 mois par ladite Enseigne, est constitué: 1°) En RDC de 166m² environ : d'une Salle de Restauration de 73m² environ pour 50 couverts environ (Assis à Table et Manges-Debout), donnant sur une Cuisine type 'Wok' d'un seul tenant et indémontable de 21m² environ avec Induction triple feu & Bain Marie. Espaces Plonge et Laboratoire (26,7m² environ), Réserve (10,8m²), Local Technique, Local Poubelles, Espaces Sanitaires Clients PMR (7,5m²) et Personnel (2m²), et Circulations.2°) En Sous-Sol de 154m² : accessible par escalier: Locaux Sociaux (37m² environ), Vestiaires équipés Homme (13m² environ) & Femme (13m² environ), Bureau 'Manager' (10m² environ), Local Entretien (7m² environ), 3 Réserves/Remises/Stockage (de 7,3 / 15,8 / 23,7 m² environ), Bloc Sanitaires 'Personnel' 2 WC/Lavabos (6,8m² environ), Local Technique (3,6m²) et Circulations (17,7m² environ). TGBT et Compteur EDF Tarif Jaune. Fibre et Baie de Brassage.3°) Terrasse extérieure sur estrade possible à l'année (12 couverts environ)
Nous louons cet Espace pour un Loyer Mensuel de 3.900,00HTHC, avec Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière soit 208,00 en 2025.Un Droit d'Entrée de 100.000,00 donnant propriété du matériel vous sera demandé. Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HTHC, soit 13.478,40TTC, sont à la charge du Locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4351/CBB87
Honoraires de 13 478,40 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
320 m²
13478.4 %
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