Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
LOCAL COMMERCIAL 110 m² VALENCE AVENUE SADI CARNOT
Situé sur l'Avenue Sadi Carnot à Valence, ce local commercial de 107m² bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des boulevards. Adapté pour une activité tertiaire ou de services, il offre plusieurs espaces modulables ainsi qu'un linéaire de vitrine permettant une belle visibilité.
Description du local : Surface totale : 107 m² Hall d'entrée. Bureaux fermés, idéal pour recevoir la clientèle ou organiser des postes de travail distincts. Sanitaires privatifs. Pièces de stockage à l'arrière, parfaites pour archivage ou réserve. Chauffage individuel au gaz. Vitrine donnant sur l'Avenue Sadi Carnot. Conditions financières : Loyer mensuel : 700 HT Loyer soumis à la TVA. Charges mensuelles : 30 HT (dont eau froide) Loyer mensuel : 876 TTC/CC Honoraires locataire : 1 260 HT (15% HT du loyer annuel HC soit 1512 TTC) Dépôt de garantie : 1 400 Taxe foncière : à la charge du preneur
Ce local conviendra parfaitement pour une activité professionnelle souhaitant un emplacement pratique, des espaces séparés et un accès facile.
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Honoraires de 1 260 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
