Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Implantez votre activité au coeur d'un centre commercial dynamique situé à Bouc-Bel-Air, sur un axe à très fort passage offrant un flux constant de clientèle.
? Un emplacement stratégique pour développer votre chiffre d'affaires !
? LES ATOUTS DU LOCAL :
Surface : 75 m² au sol + mezzanine exploitable Vitrine d'environ 5 mètres linéaires Local lumineux, fonctionnel et facilement aménageable Convient à de nombreuses activités (hors restauration)
? UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL PORTEUR :
Rejoignez un pôle attractif avec des enseignes générant un trafic régulier : pharmacie, boulangerie, supermarché, fleuriste, banque, professionnels de santé
? Idéal pour capter une clientèle locale fidèle et de passage
? ACCESSIBILITÉ OPTIMALE :
+100 places de parking gratuites Arrêt de bus à proximité immédiate Accès rapide aux axes principaux
? CONDITIONS :
Loyer : 1900 HT / mois Provisions sur charges + taxes : 40 HT / m² / an
? Disponible immédiatement Opportunité rare sur le secteur !
? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
Honoraires de 3 420 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 700 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
3420 %
Oui
Oui
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