Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un local de 80 m² entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité situé dans le quartier Compans Caffarelli à Toulouse, Boulevard Lascrosses.
Il est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.
Composition :
- Un open space de 50 m², - Une salle de réunion et deux bureaux d'une superficie total de 27 m², - Un WC indépendant avec une vasque et rangement, - Un espace pause repas avec point d'eau de 17 m², - Possibilité de louer un garage en supplément.
Situation géographique :
- A proximité des transports en communs, - A 7 min à pieds du métro Compans, - TBS education et jardin japonais, - Proximité des commerces.
Points forts :
- Pas de travaux à prévoir, - Climatisation réversible, - Eclairages led, - Rideau métallique, - Linéaire vitrine de 6 mètres, - Fibre.
Informations financières :
- Loyer : 1 765 hors charges + 35 de provisions sur charges comprenant l'entretien de la copropriété et l'eau froide - Taxe foncière : 975 récupérable une fois par an - Honoraire d'agence : 3 582 à la charge du preneur - Dépôt de garantie : 3 530 soit deux mois de loyer hors charges
Date de disponibilité à convenir !
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion location au 05 32 09 17 11 ou par mail location@ogp-immobilier.fr
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 3 582 à la charge du locataire. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 530 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278
Local d'activités
80 m²
4
3582 %
35.00 € / mois
1960
1
1
Oui
Contact Anaïs Pitre
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