Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 118 m² - VALENCE, AVENUE SADI CARNOT
Excellente opportunité sur l'avenue Sadi Carnot : local commercial de 118 m² en rez-de-chaussée, complété par 166 m² d'espaces de stockage en sous-sol, idéal pour une activité nécessitant une surface polyvalente et visible.
Description du local : Rez-de-chaussée (118 m²) :Espace de vente spacieux avec belle visibilité, parfait pour accueillir votre clientèle. Atelier fonctionnel, idéal pour une activité artisanale ou commerciale. WC indépendant pour plus de confort.
Sous-sol (166 m²) :Quatre espaces de stockage, pratiques pour entreposer votre matériel ou vos marchandises.
Équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/air, alliant confort et performance énergétique. Conditions de location : Loyer HT : 1 186/mois Provisions sur charges : 50/mois Loyer soumis à la TVA. TVA (20%) : 237.20 Loyer TTC : 1 473.20 Dépôt de garantie : 2 372 Taxe foncière : à la charge du preneur. Honoraires locataire : 2 135 (15 % HT du loyer annuel HC soit 2 562 TTC). Disponibilité : Libre rapidement.
Ce local, idéalement situé sur une avenue passante et stratégique, est parfait pour une activité commerciale, artisanale ou de service nécessitant visibilité, espace de stockage, et fonctionnalité. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires de 2 562 à la charge du locataire. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 372 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
