Local à usage de bureaux avec potentiel résidentiel
Paris 75016
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Fort potentiel d'aménagement résidentiel !
Situé dans un quartier recherché du 16e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Exelmans (ligne 9), ce local en rez-de-chaussée offre 119 m² Carrez complétés par 47 m² de surface en sousplex. Actuellement aménagé en bureaux, cet espace propose une double entrée et une organisation modulable, permettant de répondre à de multiples projets : Aménagement en un ou deux appartements (division possible) Transformation en local mixte (professionnel + habitation) Idéal pour location saisonnière ou coliving Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une activité professionnelle ou un projet locatif à forte rentabilité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
119.76 m²
9 978 €
6
4
1931
Oui
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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