Local activité 530 M2 Neuf à louer / emplacement stratégique
Vailhauquès 34570
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Local d'activité -entrepôt+bureaux- NEUF à louer : 1030 M2 / idéalement situé, divisible
À louer local d'activité de 1030 M2 au NORD-Ouest de Montpellier. A 3 minutes de l'A750, proche du lien d'évitement Nord de Montpellier, ce local, constitué de 850 M2 d'entrepôt + 180 M2 en open space aménageable, est idéal pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et accessible.
Disponible dès Décembre 2025.
Caractéristiques :
Construction 2025 Extérieurs clos Accès poids lourds pour une logistique simplifiée Parkings privatifs pour votre personnel et vos clients Entrepôt : structure métallique, isolation « double peau » Toiture isolée « double peau » Hauteur de 5m sous plafond Porte sectionnelle éléctrique Sol en dalle béton Alimentation électrique adaptable à vos besoins Climatisation dans les bureaux
Ce local est parfait pour le stockage, et/ou les bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Loyer mensuel HT HC = 7 500 ou Loyer : 87,4 HT/HC/m²/an Provision charges et taxe foncière à la charge du Preneur : Montant à définir Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires : 1 mois de loyer HT/HC à la charge du preneur et 1 mois de loyer HT/HC à la charge du bailleur Fiscal : T.V.A. Révision annuelle selon indice Paiement Loyer : Mensuel d'avance
Honoraires de 4 200 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 400 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
