Local artisal de 550 m² avec quai de chargement au Muy
Le Muy 83490
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Idéalement placé dans une zone d'activité au Muy à 3 minutes du péage, je vous propose un local d'activité de 550 m² à louer.
Localisation : Le Muy Autoroute A8 à 3 minutes Zone artisanale
Caractéristiques techniques : 230 m² d'entrepôt avec Hsp 7,30 m 170 m² d'entrepôt avec Hsp 4,20 m 100 m² de bureaux en R+1 50 m² de mezzanine en R+1 2 portes sectionnelles de dimension : 3,20 m x 3,50 m et 2,50 m x 3,40 m Place de parking VL : 8 Accès : super lourd Quai de chargement : 1 Matériaux de construction : béton Année de construction : 2023 Terrain : 1 130 m²
Condition financière : Loyer : 81 600 HT/HC/an, soit 6 800 HT/HC/mois Charges locatives : 1 200 /an, soit 100 /mois Taxe foncière : exonéré la 1er année Type de bail : commercial Paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie : 2 mois du loyer HT Fiscalité : hors TVA Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@reseaubrokers.com
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Honoraires de 16 320 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 600 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
