69610 SOUZY - DÉPÔT DE 300 m²- EXTENSIBLE- TERRAIN DE 1 500 m²- CONSTRUCTION RÉCENTE ? LOCALISATION IDÉALE-
Thibault Crochon & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce dépôt fonctionnel et sécurisé, situé à proximité immédiate de la départementale D389, offrant un accès rapide et simple pour les professionnels.
Implanté sur un terrain plat de 1 500 m², ce bâtiment d'activité construit en 2019 répond parfaitement aux besoins d'un artisan, d'un transporteur, d'une entreprise de stockage ou d'un professionnel cherchant un site bien positionné et immédiatement opérationnel.
Le bâtiment principal développe 300 m², avec une structure solide en lamellé-collé et un bardage aluminium isolé 100 mm, garantissant une excellente performance thermique et une durabilité dans le temps.
Il est équipé de deux grandes portes de garage de 3 mètres de haut par 2,5 mètres de large, permettant l'accès à des véhicules utilitaires ou petits poids lourds, ainsi qu'un garage de livraison facilitant la logistique.
Un espace intérieur aménagé vous propose également un bureau fonctionnel, une cuisine fermée et entièrement équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC aux normes PMR. Le tout est climatisé grâce à une climatisation réversible.
L'ensemble du site est entièrement clos et sécurisé grâce à un grand portail électrique à l'entrée, un système d'alarme et une vidéosurveillance installée.
Un véritable atout : un projet d'extension de 200 m² a déjà été déposé et validé en mairie. Le permis de construire est en cours de validité, vous permettant d'agrandir rapidement la surface du dépôt sans délai administratif.
La localisation du bien, facile d'accès, avec des axes routiers majeurs à proximité. Que vous souhaitiez y installer votre entreprise, créer un atelier, un centre de stockage ou investir dans un site polyvalent et évolutif, ce dépôt représente une belle opportunité.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
300 m²
1 617 €
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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