À louer ? Local professionnel 260 m² à Acigné (Zone de la Boulais)
Situé dans la Zone d'activités du Boulais à Acigné, à proximité immédiate de Rennes et des axes principaux, ce local professionnel de 260 m² offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise artisanale, de service ou commerciale.
Description du bien :
Surface totale : 260 m²
Rez-de-chaussée (100 m²) :
Espace de stockage ou atelier, accessible par une grande porte sectionnelle
Hauteur sous plafond permettant le rangement de matériel ou la réception de marchandises
Étage / mezzanine (160 m²) :
3 bureaux lumineux et confortables
Salle de réunion ou open space adaptable selon vos besoins
Sanitaires et coin kitchenette
Atouts :
Bâtiment en très bon état, prêt à l'emploi
Accès poids lourds et stationnement facile devant le local
Environnement calme et dynamique au c?ur de la zone d'activités du Boulet
À 15 minutes de Rennes et proche des grands axes (A84, N157)
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 500 € HT
Charges : environ 150€ / mois
Type de bail : professionnel (3/6/9 ans)
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
260 m²
4
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Ludovic Chatelais
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