Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
?CASERNE MELLINET | NANTES
TCB vous propose à la location un local commercial en angle avec vitrine d'environ 125 m2, idéalement situé dans le nouveau quartier de l'ancienne Caserne Mellinet. Excellente visibilité au coeur du village avec 1700 logements prévus, immeubles de bureaux, école, crèche, restaurant ... Immeuble d'habitation avec en RDC : une brasserie et un atelier de réparation vente de vélos. Possibilité d'aménagement selon vos besoins : le local est livré brut avec vitrine posée en angle, hauteur sous plafond de 3.5 m.
- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 288 m2/HT/HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Provisions sur charges : 15 m2/HT/an (eau, électricité et chauffage charge preneur)
Ce local est un ERP de 5eme catégorie. Nantes Métropole doit donner son accord sur l'activité qui devra être un commerce de proximité.
ACCES ?Ligne 1-2 | ? Bus 10-11-12-87-348-360-C1
Disponibilité : 01/12/2025
Honoraires agence : 10 800 HT - 12 960 TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 10 800 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 157 /mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
