Vente local

890 000 €

LOCAL COMMERCIAL - 1.500 M² À VENDRE ? AXE PASSANT ? SAINT-QUENTIN (02)

Saint-Quentin 02100

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Emplacement idéal à Saint-Quentin, à seulement 5 minutes du centre-ville, sur un axe très fréquenté (environ 15.000 véhicules/jour). Ce bien rare est implanté sur un terrain indépendant de 1.826 m² et offre un fort potentiel pour une activité commerciale, artisanale ou logistique. Superficie totale : 1.500 m² répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 1.000 m² de surface commerciale ou d'activité, Sous-sol : 500 m² de surface de stockage. Parking extérieur en foisonnement : pratique pour les clients, les livraisons ou les collaborateurs. Prix de vente : 890.000 € HT (hors droits et hors frais de négociation) Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 36.000 €/an Charges prévisionnelles : eau + électricité Opportunité rare pour investisseur ou exploitant souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un grand volume. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prestations : Baies vitrées ; Charpente béton ; Chauffage : Gaz ; Courant faible ; Courant fort ; Faux Plafond ; Porte automatique ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Carrelage ; RIA ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Type construction : Béton ; Vitrine