Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 44 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Carquefou.
Bénéficiant d'un axe très passant, d'une excellente visibilité et de parkings à proximité, cet emplacement est idéal pour développer votre activité.
Répartition des surfaces : 36 m² de surface de vente / accueil (belle vitrine linéaire) 8 m² de réserve avec sanitaires privatifs Accessibilité & Environnement : Transports : Excellente desserte en transports en commun (Bus 75, 85 et Express E5). Stationnement : Nombreuses places disponibles pour la clientèle à proximité immédiate. Urbanisme : Situé en zone UMap, un secteur privilégié dédié aux commerces et services de proximité. Conditions financières & Pratiques : Disponibilité : Immédiate. Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT (soit 5 148 HT / 6 177,60 TTC).
Honoraires de 5 148 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 860 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077
44 m²
5148 %
10/05/2026
70.00 € / mois
Oui
Contact Charlotte BEAUDOUIN
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