Vente local

250 000 €

LOCAL COMMERCIAL - 46 M2- ENTIEREMENT RENOVE - 13006 MARSEIL

Marseille 13006

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Honoraires à la charge du vendeur.

Nous vous présentons un local commercial entièrement rénové, situé dans le très recherché 6ème arrondissement de Marseille, en plein coeur du quartier Notre-Dame du Mont, à deux pas de la Plaine. Ce secteur vivant, commerçant et en pleine évolution offre une forte attractivité, tant pour une activité indépendante que pour un investissement locatif.
Ce bien d'une surface de 46 m2 se compose de trois espaces distincts, permettant une grande liberté d'aménagement : boutique, bureaux, atelier, showroom ou profession libérale. La rénovation récente a été réalisée avec soin, dans un style sobre et contemporain, prêt à l'emploi et sans aucun travaux à prévoir.
Il dispose également d'une cave de 40 m2, entièrement assainie grâce à un traitement professionnel de l'humidité (assèchement, étanchéité, ventilation). Cet espace complémentaire offre une réelle valeur ajoutée pour du stockage, une réserve ou une extension d'activité selon vos besoins.
Le local bénéficie d'une belle visibilité sur rue, avec un environnement dynamique et un fort passage piéton. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de vie, en fait une adresse stratégique pour développer une activité dans un cadre vivant et recherché.
Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58.