LOCAL COMMERCIAL 80 m2 + GRENIER 120 m2 VITRINE ACCÈS
Ingrandes 86220
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Surface principale
80 m2 de surface commerciale exploitable immédiatement
Belle vitrine offrant visibilité et luminosité
Pompe à chaleur : confort thermique et maîtrise des charges
Réserve intégrée
Accès
Accès principal par la vitrine
Accès secondaire indépendant sur le côté, via un sas Idéal pour dissocier clientèle / logistique / personnel
Espace complémentaire à fort potentiel
Grenier aménageable d'environ 120 m2
Charpente ok Possibilités : stockage, bureaux, salle de réunion, extension d'activité (selon projet)
ÉTAT GÉNÉRAL
Aucun gros travaux à prévoir
Bâtiment sain
Structure et toiture en bon état
Installation possible sans immobilisation de trésorerie liée à des travaux lourds
POUR QUELS PROJETS ? Ce local conviendra parfaitement à :
Commerces de proximité
Professions libérales
Artisans avec besoin de visibilité
Investisseurs recherchant un actif évolutif
Entrepreneurs souhaitant un local modulable
Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 543 m2 attenant, en complément du local commercial.
Honoraires : 5 900 EUR : 4,90 % TTC de 92 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 97 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
118 m²
830 €
3
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurie HUBRECHT
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