Location local

12 083 €

LOCAL COMMERCIAL - 800 M2 - ANGERS ESPACE ANJOU

Angers 49100

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TRES BEL EMPLACEMENT PROCHE 'ESPACE ANJOU'.
Ensemble immobilier sans copropriété, bâtiment solo, excellente visiblité.
Surface totale : 800 m2 environ dont 444 m2 en RDC et 355 m2 à l'étage en mezzannine.
Stationnements autour du bâtiment
- Loyer : 145 000 EUR annuel Hors Taxes / Hors Charges / Hors Foncier
- Droit d'entrée : 100 000 EUR HT
- Charges : à la charge du preneur
- Taxe foncière charge locataire : 24 481 EUR
- Rédaction de bail à la charge du preneur
Honoraires Hors Taxes : 30 % Hors Taxes du montant du loyer annuel Hors Taxes soit 43 500 EUR Hors Taxes.
Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement, contactez-nous dès à présent au 0241860302, ou par mail : contact@guedon-immobilier.fr