Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Enyo & Gaia Immobilier vous propose ce local commercial idéalement situé au 42 Avenue des Vosges à Strasbourg !
D'une superficie de 67 m², ce local lumineux dispose de 3 pièces ( un grand espace d'accueil, 1 bureau en demi étage et une salle de réunion) et 3 vitrines offrant une visibilité maximale pour votre activité. Entièrement rénové en 2020 et en excellent état, il est parfait pour boutique, bureau ou activité de services.
Caractéristiques principales : Surface totale : 67 m² Linéaire vitrine : 7 m Chauffage individuel Double vitrage Possibilité d'affichage pour votre enseigne Conditions financières : Loyer : 2 150 / mois hors charges Charges : 50 /mois (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 4 300 Honoraires locataire : 9 288 TTC soit 7 740 HT Disponibilité au plus tard à partir du 31/07/2026 Bail commercial 9 ans.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Enyo & Gaia Immobilier : 42 Avenue des Vosges, 67000 Strasbourg 03 67 10 34 24 contact@enyogaia-immo.fr www.enyogaia-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
Honoraires de 9 288 à la charge du locataire. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 300 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67 m²
3
9288 %
31/07/2026
50.00 € / mois
1930
Oui
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