Vente local

35 000 €

Local commercial - Bail à céder CANNES (06) Emplacement 1 b

Cannes 06400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 30000 euros).

À CÉDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT No1 BIS À CANNES
Idéal concept rapide snacking, vente à emporter ou activité sans cuisson exploitation immédiate avec fort potentiel de rentabilité
Situé face au lycée Carnot à Cannes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec très fort passage et excellente visibilité.
Zone de chalandise dynamique : Clientèle à l'année Fort passage de lycéens Environnement résidentiel familial Clientèle du midi développée : salariés, lycéens et familles
Zone de passage important (flux piétons et véhicules)Proximité immédiate des transports (bus)
Environnement commerçant attractif ???? Activités idéales :Snacking et petite restauration sans cuisson, sandwicherie, coffee shop, épicerie, fruits & légumes, débit de boissons ou toute autre activité (sous réserve d'accord du bailleur). Caractéristiques du local : Surface commerciale : 26,50 m2Surface de stockage : 16 m2Local exploitable immédiatement
Possibilité de reprise vide ou en l'état
Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 360 EUR HT HC Dépôt de garantie : 4 650 EUR
Bail commercial : Possibilité de bail neuf ou bail existant avec 6 ans restants
Prix de cession du droit au bail : 35 000 EUR (FAI)
À visiter rapidement emplacement recherché avec flux constant
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de contacter l'agent.