Vente local

1 090 €

Local commercial / bureau avec vitrine 50 m2

La Rochelle 17000

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La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 300 euros.

Ce local commercial ou bureau de 50 m2 environ, situé en rez-de-chaussée avec une grande vitrine donnant sur la rue, est dès à présent disponible à la signature. Grâce à son aménagement polyvalent et adaptable, il est parfaitement adapté aux professions libérales, médicales ou paramédicales, mais peut également convenir à une activité commerciale sans extraction d'aire. Entièrement fonctionnel, ce bien comprend un sanitaire PMR pour répondre aux normes d'accessibilité et dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Implanté dans le quartier attractif de Rompsay à La Rochelle, il bénéficie des commodités de circulation et d'accéssibilité et d'une excellente visibilité, dans un secteur bien desservi par les infrastructures locales. Un bail commercial ou professionnel de 6 ans, signé devant notaire, sera mis en place. Le loyer est fixé à 990 EUR non soumis à TVA par mois, avec une provision mensuelle de 100 EUR pour les charges locatives et la taxe foncière. Les frais liés à la location, comprenant les honoraires d'agence, l'état des lieux et la rédaction du bail, seront à la charge du preneur.
Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.